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工商時報【陳鷖人╱綜合報導】
國際物業顧問公司世邦魏理仕（Commercial Real Estate Services，CBRE）日前發布中國商業地產報告，金融、資訊科技和消費服務業務增長，將提供中國辦公大樓新的需求市場，但因中國經濟成長放緩和商辦大樓供應持續供大於求，今年中國一二線城市商辦大樓租金成長空間有限。
路透報導，世邦魏理仕報告指出，2017年中國商辦大樓租賃市場不樂觀，主要因新商務區建設將提供過多商辦大樓。報告顯示，今年中國17個主要城市將有800萬平方公尺的新建設投入市場，加上零售服飾品牌擴張趨緩，預計今年購物中心首層平均租金漲幅不超過2％。
同時，過量供應導致中國一線城市臺南市新營區威而柔商辦大樓空置率攀升，部分二線城市空置率創下新高。世邦魏理仕大中華區顧問及交易服務部總經理黃蔚表示，今年中國商辦大樓市場將力求傳統產業保持原本規模，新興產業提供增長量的目標。
據了解，中國一二線城市的商辦大樓市場在2016年多呈現疲態，出租量比2015年下滑，顯示中國經濟增長趨緩。放眼今年，報告指出，整體市場雖不樂觀，但是金融、資訊科技和消費服務業務增長，將使得北京、上海、深圳、杭州等相關產業密集的城市受益。
不過，今年中國商辦大樓租賃市場仍有些好消息。報導指出，阿里收購實臺中市東區女生視訊體零售商銀泰商業收購案，顯示線上零售商正在積極布局實體零售商，且網購對於實體商店的衝擊正在減緩，有助於消費者重新回歸實體店面。
報告認為，中國消費服務型產業正處於轉型階段，健康和娛樂兩大主題將成為服務產業的新趨勢，這也將有助於購物中心租賃需求。
旺報【記者張國威╱綜合報導】
日本防衛省將在近期成立委員會，探討引進美軍戰區高空飛彈防禦系統「薩德」。大陸官媒就此發表社評指出，日、韓薩德系統建成後，可形成完整東亞的飛彈防禦體系，將削弱中國飛彈威懾力，增加美國對華博奕的籌碼；但這同時也給了中國升級戰略飛彈突防技術和擴大核武庫的理由，中國要讓其「建了也白建」。
《環球時報》近日發表社評指出，南韓薩德系統能將中國東北地區的飛彈活動盡收眼底，日本薩德系統則可窺視中國東南沿海；加上日韓剛簽署《軍事情報保護協定》可共享資訊，將增加美日韓同盟對中國的戰略威懾。
評論指，中國阻止南韓部署薩德系統效果不佳，要想讓日本放棄薩德計畫則更是鞭長莫及；美日同盟較美韓同盟更為緊密，且日本對華態度要強硬得多，一旦日本下決心部署薩德，中國的意見很難產生作用。
報導認為，美國在西太平洋逐漸織密飛彈防禦體系，看似大勢所趨，中國不能指望美國總統當選人川普從這項戰略推進中後撤；因此，中國應當在兩個方面努力，一是加強飛彈防禦體系建設，二是大幅提升中國飛彈的突防能力；第二點尤其重要，要讓突防能力跑贏美日韓的薩德建設。
報導指出，中國的核武數量太少，與美俄有量級之差，但薩德給了中國擴大核武庫的機會與理由，飛彈防禦技術永遠比飛彈突防技術更難做到精確、可靠，中國不難以更少的投資發展瓦解薩德的飛彈突防技術；中國並應加速發展戰略核潛艦，以繞到薩德防禦體系的後方突防。
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